永康區電梯大樓
永康買屋 /
永康買房
-
三發匯世界輕屋齡有裝潢3房平車 東橋建案
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 128
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1900 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.16 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三發匯世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.83 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：21.14 坪
- 土地面積：7.6 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 18樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2938 元/月
鄰近學校：大橋國中小、南台科大、 台南高工
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2938 元/月
鄰近學校：大橋國中小、南台科大、 台南高工
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「三發匯世界」的物件對於注重生活質感與學區資源的家庭買家而言，是非常值得考慮的選擇。
其核心價值在於**「輕屋齡」、「好設備」與「成熟學區」的完美平衡**。8 年的屋齡意味著建築瑕疵較少，且目前已有裝潢，能節省大量自住的麻煩；加上鄰近大橋國中小與大學資源，無論是為了子女教育或未來資產配置都具備相當的穩健性。社區內的泳池與健身房設施，對於提升日常居家幸福感有顯著幫助。
然而，建議您需審慎評估總價預算與區域競爭。由於該重劃區新成屋供給量尚可，若您的投資目的是短期快速賺取差價，可能需要更多耐心等待區域發展完全成熟；但若是為了自住或長期收租，此物件的持有成本與潛在價值相當平衡。在確認管理費負擔無虞且喜歡該社區環境的前提下，這是一筆值得入手優質資產。
問與答
東橋建案
東橋建案
幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
專業租屋管理/專業不動產
不動產買賣/租賃
土地買賣/租賃
預售屋買賣
安南區/九份子建案
永康區/東橋建案
室內電話：06-3588926
我家粉絲團
